ActaLibra mise à jour du 31 octobre 2019

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Les améliorations et adaptations de la mise à jour ActaLibra du 31 octobre 2019.

 

 

Nouveau module Tableau de bord Post-acte

A quoi sert le Tableau de bord Post-acte ?

Le tableau de bord post-acte est un outil supplémentaire pour le travail après la passation de l'acte. Il ne remplace pas le flux de travail actuel mais le renforce en offrant une meilleure vue d'ensemble et des contrôles supplémentaires. Dans une seule fenêtre vous pouvez voir ce qu'il reste à faire pour quels dossiers, par type d'actions.

 

Utiliser le Tableau de bord Post-acte

Vous trouvez ce nouvel outil dans le menu ActaLibra sous Gestion de dossiers > après acte -Tableau de bord.

Dans la barre d'icônes sous l'onglet Dossiers :

Dès l'ouverture de la fenêtre, le logiciel rassemble les données des dossiers en cours dont l'acte est passé. Par défaut, le module ne vérifie pas les dossiers clôturés. Ils ne sont pas montrés dans le tableau de bord post- acte. Le rassemblement de toutes les données peut prendre entre 5 et 120 secondes. Les dossiers sont affichés dans l'ordre de la date de passation. Si vous disposez d'un grand écran, agrandissez la fenêtre en largeur et hauteur pour voir un maximum de données.

Puisque les données affichées sont également basées sur les réponses d'eRegistration, un message en haut de fenêtre vous invite à faire le feedback d'eRegistration. Le bouton eReg feedback vous mène à l'endroit habituel pour récupérer les réponses d'eRegistration.

Dans la partie gauche de la fenêtre, vous voyez les informations clés de chaque dossier : le n° de répertoire, la date de l'acte, le code du dossier et la description du dossier.

A droite toutes les infos post-acte collectées sont regroupées et affichées sous forme de colonnes par composant du travail post-acte :

La couleur d'arrière-plan de la colonne indique l'état de ce composant :

Vous pouvez effectuer un filtrage des dossiers affichés à base de certains aspects: en cochant certaines colonnes ou via les menus déroulants. Chaque filtre affiche le nombre de dossiers/actes reprenant cet aspect.
Le filtre à cocher contenant le carré rouge (à droite dans la fenêtre) sélectionne tous les actes pour lesquels un ou plusieurs composants post-acte en rouge (erreurs ou urgences) requièrent une action.

 

Un double clic dans une cellule du tableau...

... vous ammène automatiquement à l'endroit correct dans ActaLibra. Vous pouvez bien sûr également cliquer les boutons en bas de fenêtre. 

Dès que vous revenez dans la fenêtre du tableau de bord post-acte, l'information du dossier sélectionné est automatiquement actualisée. 

En principe vous allez commencer par traiter les aspects urgents/erreurs en rouge, et ensuite traiter les composants en bleu.

 

 

Quels sont les contrôles et mentions par composant du travail post-acte ?

 

 

Clôture de dossiers et tâches terminées ou non

La dernière action du flux de travail post-acte est de clôturer et archiver les dossiers. Cette action est importante pour avoir une meilleure vue d'ensemble sur les dossiers en cours. Par défaut, les dossiers clôturés ne sont pas affichés dans le tableau de bord post-acte. (voir plus loin Configuration)

Dans ActaLibra on peut paramétrer les conditions réquises pour pouvoir clôturer un dossier. Ce paramétrage se fait sous Menu> Gestion des dossiers > Gestion de clôture de dossiers>onglet Conditions.

Vous voyez deux conditions qui peuvent être cochées :

  • Toutes les tâches d'un dossier doivent être terminées pour pouvoir clôturer.
  • Toutes les tâches commencées d'un een dossier doivent être terminées pour pouvoir clôturer.

La première condition est plus sévère que la seconde.
Pour bien travailler avec le système de tâches dans ActaLibra, il est conseillé de cocher une de ces deux conditions.

Dès qu'un dossier est clôturé, le logiciel procède à un nettoyage. Ce nettoyage se fait à base des options configurées. Vous pouvez les paramétrer sous l'onglet Nettoyage par défaut :

  • Supprimer les tâches non-commencées
  • Cocher les tâches inachevées   (=terminer les tâches en cours)

Ainsi le logiciel nettoie les tâches inutilisées ou termine les tâches en cours du dossier, en vrac.

 

(1)  les études qui travaillent avec la conditon que toutes les tâches commencées doivent être terminées avant de pouvoir clôturer un dossier, verrons dans le tableau de bord post-acte sous la colonne DOS "commencer tâche" ou "terminer tâche". 
Tant qu'il reste des tâches dans cet état, le dossier ne peut pas être clôturé.

(2)  les études qui ne travaillent PAS avec ces conditions verrons dans la colonne  DOS "terminer tâches" s'il reste des tâches iinachevées, mais il est possible de clôturer le dossier.

 

Autres informations concernant le dossier

A droite des colonnes affichant l'état de plusieurs composants, vous voyez également le solde dossier, ou bien, si une Expédition a été faite, ainsi que quelle est la tâche suivante à éxecuter dans le dossier.
Si la tâche suivante est déjà commencée - la date "Commencé le" est affichée entre [  ].

 

Filtrage pour dossiers/actes avec des problèmes spécifiques

Au-dessus des colonnes REP à Solde se trouve un filtre à cocher avec un compteur (nombre de dossiers).

En cochant ce filtre, vous limitez l'affichage aux dossiers qui requièrent une action, c'est-à-dire ayant une mention rouge ou bleue (les mentions en vert ou gris ne sont pas sélectionnées ni incluses dans le compteur).

A droite de tous les filtres pour les différents composants (aspects), il existe encore un filtrage spéciale (celui avec le carré rouge); Il permet d'appliquer un filtrage spéciale pour ne voir que les dossiers avec les problèmes urgents (mentions rouges).

Pour appliquer un filtrage encore plus spécifique, vous pouvez utiliser le menu déroulant et y sélectionner 1 action spécifique à effectuer. 
Ainsi vous limitez les dossiers affichés dans le tableau de bord à ceux où cette action sélectionnée est à traiter.

 

Conditions pour une utilisation efficace de ce tableau de bord :

  • vous utilisez l'ensemble des modules ActaLibra : Étude + Compta + Webservices
  • vous utilisez le Répertoire ActaLibra (pour toute la période pour laquelle vous voulez consulter le tableau de bord : inscrivez tous les actes passés au répertoire, avant de consulter le tableau de bord
  • utiliser les webservices eRegistration  dans ActaLibra  (sync & feedback)
  • il est conseillé de faire le feedback (quotidiennement) avant d'ouvrir le Tableau de bord post-acte pour avoir une vue actualisée.
  • chaque dossier doit contenir les tâches et la(les) FFA(s) nécessaires
  • vous faites vos paiements dans le module Compta ActaLibra à l'aide de listes bancaires
  • vous comptabilisez tous les extraits bancaires dans la Compta ActaLibra (via importation de fichiers CODA) avant de consulter la fenêtre du Tableau de bord poste-acte
  • appliquer les contrôles de la comptabilité régulièrement: le tableau de bord ne remplace pas ces contrôles !

 

Préparation avant première utilisation

Pour voir des données et mentions correctes dans le tableau de bord, vérifier les éléménts suivants dans ActaLibra avant la première utilisation du tableau de bord :

  • Deux sous-types de dossier ne doivent pas être enregistrés au moment oû l'acte est passé : le testament notarié et le testament international. Pour éviter une fausse alerte dans le tableau de bord, vous pouvez indiquer que ces actes ne doivent pas être enregistrés tout de suite. Allez sous Menu>Dossiers>Données de base des dossiers>Types de Dossiers et cochez l'option en bas de fenêtre : Ce sous-type d'acte authentique ne doit pas être enregistré tout de suite.
  • Avez-vous contrôlé le Répertoire en ce qui concerne l'ordre des actes et la numérotation correcte ? (Bouton Contrôle dans le répertoire).  Il arrive que d'anciens dossiers soient arrivés dans le répertoire parce que l'option Répertorié est cochée dans la fiche dossier.
     
  • Récupérer les réponses d'eRegistration à l'aide du bouton eReg Feedback.
     
  • Avec quels paramètres souhaitez-vous travailler avec le tableau de bord ?  Vous pouvez facilement modifier les paramètres pour voir les données voulues (voir plus loin: Configuration).

 

Première utilisation

Éliminer les erreurs: 

  • La mention Problème REP  dans la colonne REP a souvent la cause suivante :
    • un dossier dans lequel l'option Répertorié est cochée à tort ou,
    • un dossier dans lequel on a indiqué à tort que l'acte EST passé (date de passation cochée)
       
  • Si vous voyez la mention "acte absent" dans la colonne REP, vous devez :
    • attribuer le numero de répertoire dans les dossiers
       
  • Modifier éventuellement quelques paramètres (voir ci-dessous: Configuration).

 

La configuration du tableau de bord post-acte

Puisque l'organisation du travail post-acte peut varier d'étude en étude, nous avons prévu un nombre de paramètres pour tenir compte de ces variations.
En bas, à gauche dans la fenêtre, vous pouvez cliquer le bouton pour accéder à la fenêtre de configuration :

D'une part vous pouvez configurer des paramètres généraux pour l'étude. D'autre part, vous disposez de 1 paramètre personnel pour limiter le nombre de dossiers affichés dans le temps.

Les modifications aux caractéristiques d'utilisation générale valent pour tous les utilisateurs de l'étude. (A ne modifier qu'après concertation avec vos collègues qui vont consulter le Tableau de bord)

  1. Date de départ pour le contrôle des données.
    Au départ, cette date coïncide avec le début de l'utilisation d'eRegistration.
     
  2. Vérifier si le texte du répertoire a été fait et transféré vers Word depuis la date...
    Les études qui n'utilisent pas le Répertoire pour faire les textes peuvent indiquer ici une date dans le futur P.ex. [31/12/2099 ]
     
  3. Première case : à partir de quelle date voulez-vous voir les factures pour honoraires reçus non payées ?
    Deuxième case : à partir de combien de jours de retard voulez-vous les voir affichées en rouge ?
    Le deuxième paramètre détermine aussi quand "facture HON-PAY" apparait dans la colonne FFA: nombre de jours après l'acte.
     
  4. Contrôle si les factures ont été imprimées à partir de ../../....  (valeur initiale à partir du 1/1/2019)
     
  5. Contrôle si les factures ont été imprimées vers fichier PDF à partir de ../../…. (valeur initiale 31/12/2099 pour ceux qui ne font pas de factures en PDF)
     
  6. Contrôle si les factures ont été émises à partir du ../../....(date de facturation) (valeur initiale 1/11/2019)
     
  7. Inclure les dossiers clôturés dans l'affichage des dossiers dans le tableau de bord post-acte (valeur par défaut : non inclus). A cocher si vous voulez vérifier des dossiers déjà clôturés.
     
  8. Voir un filtre supplémentaire pour afficher également les dossiers terminés mais encore à clôturer.
    Si l'option est cochée, vous voyez  - tout à droite dans la fenêtre des dossiers affichés, ce filtre supplémentaire :
      (Définition d'un dossier "terminé" voir plus loin)


 

 

Caractéristique d'utilisation personnelle.
Ce paramètre individuel peut-être adapté par chaque utilisateur qui veut consulter le Tableau de bord post-acte. Il permet de limiter le nombre d'actes affichés dans le temps. Ceci est surtout utile pour les collaborateurs qui se concentrent sur les dossiers récents.

- (tous)  valeur par défaut : tous les dossiers depuis la date de l'acte indiquée sous les caractéristiques générale sous [1] 

- pendant ce mois : les dossiers avec un date de passation dui mois en cours
- les dossiers avec un date de passation depuis 1 mois
- les dossiers avec un date de passation depuis 3 mois
- les dossiers avec un date de passation depuis 6 mois
- les dossiers avec un date de passation depuis 1 an

Si vous sélectionnez une période plus récente, vous remarquez que les données dans le tableau de bord apparaisseront plus rapidement.
    
 

Un dossier est considéré comme Terminé

quand :

  1. les conditions suivantes pour le répertoire sont remplies (sauf si paramétrées différemment sous Configuration)
    1. le texte de l'acte est fait
    2. le texte a été transfére vers Word
  2. les conditions suivantes pour les FFA sont remplies :
    1. pour ce doissier il existe une ou plusieurs FFA (sauf pour le sous-type de dossier "Procuraion RNS" qui est sans frais)
    2. les FFA ont été entièrement comptabilisées
    3. tous les frais réels ont été comptaibilisés
  3. les conditions suivantes pour la facture sont remplies :
    1. elle est imprimé
    2. elle est enregistrée en PDF
    3. elle a été émise au client 
  4. les conditions suivantes pour eRegistration sont remplies : (si eReg est d'application pour ce dossier)
    1. l'état d'expédition dans le feedback est = "Formalités accomplies"
    2. toutes les relations du feedback sont inscrites
  5. les conditions suivantes pour les formalités HYP (si il y a des frais HYP pour ce dossier)
    1. les frais réels sont comptabilisés
  6. les conditions suivantes pour les formalités ENREG (si il y a des frais ENREG pour ce dossier)
    1. les frais réels sont comptabilisés
  7. les conditions suivantes pour Vlabel (si Vlabel est d'application pour ce dossier)
    1. les frais réels sont payés, comptabilisés et inscrits
  8. toutes les TÂCHES sont terminées
  9. en ce qui concerne la fiche DOSSIER :
    1. le comptable a coché son accord pour clôturer le doossier (si l'étude travaille avec cette option)
    2. le dossier est clôturé  (si ce paramètre a été configuré ainsi - voir Configuration)


Par défaut, les dossiers clôturés ne sont pas montrés dans le tableau de bord, ceci pour réduire le nombre de dossiers/actes affichés. Cette option est modifiable dans la fenêtre de Configuration sous le point 7. 
Pour réduire d'avantage le nombre de dossiers affichés, il est configuré par défaut, de ne pas montrer les dossiers terminés.  Ainsi vous voyez les dossiers dans lesquels il reste des aspects à terminer.

Si vous voulez quand même voir les dossiers terminés mais qui sont encore à clôturer, vous pouvez ajouter le filtre "Terminé" en cochant le point 8 dans la configuration des caractéristiques générales du tableau de bord.
Ainsi, lorsque vous ouvrez le tableau de bord, toutes les données collectées comprennent également les dossiers encore à clôturer mais qui sont "terminés" selon les critères mentionnés ci-dessus.
Le filtre "Terminé" permet alors également de filtrer sur les dossiers terminés ou non.

 

 

Suivi de l'émission de vos factures 

Suite à l'introduction du tableau de bord post-acte, il est possible d'indiquer dans ActaLibra si une facture a été remise au client. (Cela vous évite d'entretenir une petite liste en dehors d'ActaLibra pour faire ce suivi). Vous pouvez faire ce suivi pour les factures imprimées sur papier (impression classique) et pour les factures en fichier PDF de la façon suivante :
 

1. Lors de l'impression classique de la facture

Si vous optez pour l'impression classique, vous pouvez cocher, dans la fenêtre d'impression, que la facture a été émise.

Par défaut cette indication EST cochée. Vous pouvez bien sûr la décocher si nécessaire.  Si vous laissez l'option cochée, la facture sera marquée "émise" dès que vous l'imprimez à l'aide du bouton Imprimante.

Remarque :
Si vous préférez que cette option ne soit pas cochée par défaut vous pouvez accéder au fichier de configuration (voir icône dans la capture d'écran ci-dessus) pour  le modifier. Dans le fichier de configuration pour la facturation qui s'ouvre, cherchez la ligne suivante et modifiez le J vers N en enregistrer le fichier.
 

 

 

2. Lors de l'impression vers fichier PDF de votre facture

Si vous enregistrez votre facture en fichier PDF, c'est en bas de la fenêtre Délivrer le PDF que vous indiquez que la facture est émise, dès que vous cliquez le bouton Envoyer PDF ou le bouton Ouvrir PDF.
(Il faut bien sûr commencer par cliquer Produire PDF)

Ici aussi, l'option Marquer comme émise est cochée par défaut. Vous pouvez changer l'option par défaut via le bouton mise en page comme pour la facture papier.
 

Attention :
Si vous n'imprimez, ou n'envoyez pas le PDF créé de la facture de cette façon (via les boutons dans ActaLibra), l'état "Émise" n'est pas indiqué.
Si vous imprimez la facture à partir de l'aperçu des documents dans le dossiers ou via Windows, il est conseillé d'indiquer l'état "Emise" manuellement comme expliqué ci-dessous.

 

3. État Émise

A plusieurs endroits dans ActaLibra, l'état "Emise" de la facture est visible et peut encore être adapté manuellement en cochant ou décochant (et enregistrer avec F9). Par exemple dans la fenêtre d'écriture d'une facture de vente.

Vous pouvez également cocher ou décocher l'état "Emise" sous l'onglet Décompte de la feuille de frais d'acte oû vous voyez toutes les factures: cochez ou décochez la dernière colonne avec un double clic.

Emise oui ou non est également un critère de recherche dans la fenêtre de recherche pour les pièces comptable de vente.

Par défaut, toutes les factures avec date de comptabilisation antérieure au paramètre dans le Tableau de bord post-acte ont l'état "Emise".

 

 

Pour Biddit, échelle adaptée pour frais réels légaux montant fixe

Lors d'une adaptation récente pour le calcul des frais d'enregistrement pour un dossier BIDDIT, nous n'avions pas adapté la partie fixe du montant des frais forfaitares.

Ancienne situation :

Echelle corrigée, "Frais légal montant fixe Biddit" :

 

 

Autres adaptations et améliorations dans ActaLibra

Conditions pour clôture de dossiers

Lors de la clôture d'un dossier, le logiciel fait un contrôle supplémentaire pour vérifier s'il reste des frais réels pour les débours (lignes roses) à comptabiliser. Si c'est le cas, il n'est pas possible de clôturer le dossier.

S'il y a d'autres frais réels manquant, ne faisant pas partie des débours (P.ex. DIVAK), il est quand même possible de clôturer le dossier.
Il est possible de comptabiliser ce type de frais réels plus tard, même après la clôture du dossier.

 

 

Modèles de calcul FFA  VENTE et OUVERTURE DE CREDIT

La mise à jour du 8 octobre a prévu 2 lignes de plus dans ces deux modèles ous le bloc Fednot :

Recherche FAS avis de saisie avec un tarif de 2,50 € en constante, et faisant partie du forfait.

 

 

eRegistration

A la demande de Fednot (*) la qualité Fermier (NL: Pachtnemer) n'est plus considérée comme partie acquérante. En conséquence, il n'y a plus de droits à indiquer pour cette partie.

  • Vente avec intervention du fermier
  • Vente avec intervention du fermier et avec clause d'accroissement
  • Vente avec intervention du fermier et apport anticipé
  • Vente avec intervention du fermier et avec clause d'accroissement et apport anticipé

(*) Our juridical department has indicated that there are no rights to define for the leaseholder in a sales transaction (TT-UID-238 -> 241).
The DeedTypeTypeList files have been adapted accordingly.

 

Pour les types d'acte suivant, il n'était pas possible de sélectionner le type de document Extrait pou la mise en ligne; ceci a été corrigé.

  • Mainlevée - Radiation - Suppression
  • Mainlevée - Radiation - Suppression - certificat notarial (sans comparution du créancier)

 

Dans la fenêtre de l'eDossier, sous l'onglet Préparation acte, vous pouvez maintenant saisir directement le type d'acte dans le champ Type. 
Dès que vous commencez à taper, le menu déroulant s'ouvre et la sélction dans la liste s'adapte selon les lettres que vous tapez.
Par exemple ci-dessous vous avez tapé : Don.., le menu déroulant s'ouvre et le premier type d'acte commençant par Don.. est sélectionné.

 

 

Description proposée à la création d'un nouveau dossier

Lors de la création d'un nouveau dossier, le logiciel remplit déjà le nom de la personne dans le champ Description.  Il est maintenant également possible d'obtenir ici le prénom en plus.

Il suffit d'adapter un paramètre du logiciel  (accessible au gestionnaire du logiciel ActaLibra en l'étude) :

 

Cherchez le paramètre dossieromschrijving_formaat dans la liste et ajoutez %voornaam dans la colonne Valeur.
 

 

 

Compta - Commentaire solde client

Cette mise à jour apporte quelques adaptations en ce qui concerne le commentaire pour un solde client.

Lors de la comptabilisation d'un extrait de banque, lorsque vous introduisez un paiement par un client, vous voyez en bas de fenêtre le commentaire pour le solde actuel du client.

Ce n'est qu'après avoir encodé le montant que vous voyez le solde adapté dans le champ "Solde client après".
Si le nouveau solde devient 0,00 €, ActaLibra supprimera automatiquement le commentaire. (Le logiciel ne pose plus la question.)
S'il reste un solde dans le champ Solde client après, il est encore possible de sélectionner un commentaire de la liste ou en taper un manuellement.

Le commentaire pour le "solde client après" n'est que défintif après avoir ventilé la pièce.
 

Remarque :

Bientôt il sera également possible d'inscrire un commentaire pour un solde dossier.
Nous prévoyons également un suivi de débiteurs qui permettra de voir le client et ses dossiers et de faire les écritures de transfert.

 

 

Fenêtre de recherche aggrandie

La fenêtre de recherche prend maintenant par défaut au moins 75% de la largeur et 50% de la hauteur de la fenêtre principal d'ActaLibra.

 

 

Recherche client et/ou dossier à base d'un numéro de facture

Lorsque vous voulez attribuer un paiement rentrant lors de la comptabilisation d'un extrait bancaire, il est possible que la communication de l'extrait bancaire ne mentionne que votre numéro de facture.
Vous pouvez maintenant facilement retrouver le client à base de ce numéro de facture à l'aide de la fenêtre de recherche Personnes+Dossiers+Biens.
 

Sélectionnez dans la fenêtre le critère de recherche "Facture (Journal/pièce)", et tapez dans la colonne Comparer avec le nom du journal suivi d'un slash suivi du numéro de la facture.
Dans notre exemple ERE-ONTV/2190002), Appuyer la touche Enter pour démarrer la recherche.
Cette recherche donne le résultat suivant :

Si vous sélectionnez la ligne du client, seul le client est repris. Si vous sélectionnez la ligne du dossier, le client ET le dossier seront repris dans la fenêtre d'écriture.

 

 

Jours fériés 2020 - 2022

Cette mise à jour inscrit les jours fériés officiels  pour les années 2020, 2021 et 2022 dans ActaLibra.
Ces jours sont pris en compte  - par exemple - lors du calcul de la date "Au plus tard" dans le dossier.

 

Banques - mise à jour

La liste des banques et leur codes BIC (disponible dans la fiche personne pour inscrire un n° de compte) est mise à jour.

  • quelques modifications de codes BIC pour ING : HBKABE22 devient BBRUBEBB
  • nouvelle banque : 21-06-2019 Banca Monte Paschi Belgio (648)
  • nouvelle banque : 06-08-2019 PPS EU SA (974) -- Prepayment Solutions EU
  • depuis le 02-09-2019 :  numéros de comptes supplémentaires pour la Société Générale (684)
  • depuis le 01-09-2019 : ABN AMRO Private Banking (513) est absorbée par ABN AMRO BANK.